穿墙下水管，由于结构使然，防水处理本身就很复杂，而且是卫生间里比较容易老化失效的防水结构，一旦发生漏水是很麻烦的，因为直接漏到楼下，很容易产生邻里纠纷，那遇到这种问题该如何处理？不要急，小编这里有三个办法送给大家。

1、正面堵漏。

这种堵漏方式最为直接，在我们卫生间刚开始装修时，我们就要做好该工作。

（1）基层要处理好

首先做基层找平，在有穿墙管的地方先进行堵漏处理。

（2）重点部位防水

用防水涂料，重点在穿墙管的根部、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷。

（3）涂防水膜

对地面进行大面积的涂膜防水。穿墙管、转角、接缝等特殊部位必须仔细涂刷，涂膜厚薄要均匀、封闭严密，不允许有起鼓、开裂、脱落、露底、翘边和收口密封不严等现象。

（4）闭水试验

卫生间、厨房等部位在防水层干涸以后，必须进行24小时以上的闭水试验，看楼下楼顶是否有湿水点，没有湿水点表示施工合格，有湿水点必须返工重做。

2、背水面堵漏

如果卫生间在使用中发生漏水，采用背水面堵漏相对容易，不过由于此方法需要在背水面进行施工，所以一定要和楼下充分沟通，征得同意后才可以。

（1）拆除楼下顶部天花板扣板及吊顶；

（2）在背水面管道根部周边剔槽；

（3）采用钢丝刷打磨基面及剔槽部位，并将灰尘与杂物等清理干净，后充分湿润基面直至饱和面干。将提前拌合好的速凝型防水堵漏王塞入穿墙管的槽中，充分封堵密实；

（4）在堵漏王发热、强度增强过程中，用喷水壶不停的喷水养护，直至堵漏王表面发白；

（5）对漏水周边墙面进行刮白喷涂抹乳胶漆，恢复顶面，扣上扣板（如果使用速修二号背水压防水涂料代替堵漏王进行涂刷，则可以省略第四步）

3、使用穿墙管堵漏器

某宝上有卖，我们网购之后，在管道上加设堵漏器，可以有效实现防漏，这是非常有效果的，曾经在给客户进行防水处理的时候，我们发现，有安装堵漏器的下水管没有发生渗漏，而没有堵漏器的地方已经漏的不成样子了。

这种穿墙管堵漏器可以直接套在穿墙管上使用，加强穿墙管与混凝土之间间隙的保护，防止出现松动，出现渗漏。