贵州德江西凯﹒江与城工程

电梯设备及安装

招 标 文 件

        项目名称：贵州德江西凯﹒江与城电梯设备及安装

文件编号：20150310

招标单位：贵州德江西凯恒达房地产开发有限公司

编制日期：二零一五年    月

第一部分 投 标 须 知

	内      容     规     定
1	工程综合说明 工 程  名 称：贵州德江西凯﹒江与城 建 设  地 点：贵州省铜仁地区德江县青龙镇扶阳大道中段 设 计  单 位： 招标范围及要求： 货        物：客梯         台 招 标  方 式：      招标 交   货   期：签订合同之日起  70 天 安   装   期：交货后   日之内 服        务：电梯设备的安装、调试、验收、培训、质保期服务、与货物有关的运               输和保险及其他伴随服务。 交 货 地 点：江与城工程施工现场
2	项目名称：贵州德江西凯﹒江与城工程电梯设备及安装工程 标书编号：20150310
3	资金来源：自筹
4	投标有效期：70日历天
5	投标人资质要求：生产企业注册资金不得少于人民币1亿，制造及安装资质为A级；经销商注册资金不得少于人民币150万元，制造及安装资质为B级。
6	投标保证金（可为现金、汇票形式）：人民币  20  万元
7	投标文件正本壹份, 副本   份
8	招标文件发售时间：2015年3月15日起，每份售价800元，售后不退 招标文件发售地点：贵州德江西凯恒达房地产开发有限公司工程部
9	招标答疑截止时间：2015年  月  日 招标答疑回复截止时间：2015年  月  日
10	投 标 截 止 期：（同开标时间） 投标文件递交至：（同开标地点）
11	开标时间:  2015年  月   日     时整（北京时间）   开标地点:  贵州德江西凯恒达房地产开发有限公司会议室
12	有关招标活动的文电按下述地址联系 ： 招标人： 地  址： 开户行： 帐  号： 联系人： 电话： 传真： 电子邮箱：

一、  导  言

    1、工程概况

工程    楼  栋。工程建设地点位于贵州省铜仁地区德江县青龙镇扶阳大道中段。本工程电梯共    台，其中代消防功能     台、客梯     台，现进行邀请招标。

2、投标费用

    投标人承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。在任何情况下招标人和招标代理机构对上述费用均不承担任何责任。

    3、定义及解释

    3.1货物：系指投标人按招标文件规定而提供的设备、工具、备品备件、手册及其他有关技术资料和材料。

    3.2 服务：系指投标人提供的安装、调试、验收、培训、质保期服务、与货物有关的运输和保险及其他伴随服务。

3.3 招标人（业主）： 贵州德江西凯恒达房地产开发有限公司

    3.4 投标人：是指响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。

    3.5 招标代理机构：

3.6 评标委员会：是指按照《中华人民共和国招标投标法》和《评标委员会和评标方法暂行规定》的规定组建的专门负责本次招标的评标工作的临时机构。

    3.7 日期：指公历日。

    3.8 招标文件中所规定的“书面形式”，是指任何手写的、打印或印刷的通讯，包括电报和传真发送。

4、合格的投标人

    4.1投标人须为在国内独资生产企业或中方与外商合资生产企业或所授权的驻河南省办事机构或经销商，（制造商须具有电梯安装A级资质；经销商需具有的电梯安装B级以上资质）。

4.2 投标人必须对所有招标货物和服务投标，不允许只对其中一种或几种货物和服务投标。

5、保证

    投标人应保证在投标文件中所提交的资料和数据是真实的。

  二、招 标 文 件

   6、招标文件的组成

    6.1 招标文件包括下列内容及按投标须知第7条款内容发出的答疑文件和第8条款内容发出的补充文件。

         第一部分  投标须知

         投标须知前附表

          一、  导言

          二、  招标文件

          三、  投标文件的编制

          四、  投标文件的递交

五、 开标

六、 评标与定标

七、 授予合同

八、 其他

         第二部分  货物需求及技术要求

         第三部分  合同主要条款

         第四部分  附表

         第五部分  附件

    6.2投标人应详细阅读招标文件中的所有条款内容、格式、表格和所涉及的相关规范。如果投标人不按招标文件的要求提交投标文件和资料的，或者投标文件没有对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，将导致投标文件不被接受，其后果由投标人自己负责。

    7、招标文件的澄清

    投标人在获得招标文件后，如有问题需要招标人澄清和解答，将需澄清及答疑内容以书面形式并加盖企业公章按招标文件中的地址提交招标代理机构。招标人只对书面问题做出答复，并将答复内容以答疑文件的形式发给所有招标文件收受人(但不指明问题来源)。

8、招标文件的修正

    8.1 在开标前五日的任何时间，招标人可以用补充文件的方式修正招标文件，该补充文件将成为招标文件的组成部分。

    8.2补充文件将以书面方式发给所有招标文件收受人，招标文件收受人应以书面形式回复招标代理机构确认收到每一份补充文件。

    8.3为使投标人有足够的时间按修正的招标文件准备投标文件，招标人可以酌情延长投标截止时间，并将此变更通知所有招标文件收受人。

三、投标文件的编制

   9、特别说明

    9.1 投标语言

    投标人提交的投标文件以及投标人与招标代理机构就有关投标的所有往来函电均应使用中文。投标人提供的文件可以用英文，但相应内容应附有中文翻译本，在解释时以中文翻译本为准。

    9.2 计量

    在投标文件中以及所有投标人与招标代理机构往来文件中的所有计量单位和规格说明都必须用公制标准表示。

    10、投标人提交的文件（所需资料均以原件为准）

    投标人在投标文件中提供以下资料：

    10.1 投标人营业执照；

    10.2 投标人法人代表证书或授权代理人证书；

10.3电梯经销商需提供电梯制造商对本项目投标供货电梯的授权证明书；

10.4制造商需提交电梯安装A级与电梯专业承包壹级以上资质；经销商需具有电梯安装B级以上资质；

    10.5投标货物主要协作件的名称及协作单位名称、地址；

    11、投标货物和服务的文件

    11.1投标人必须提供有关投标货物和服务符合招标文件要求的证明文件，这些文件应包括：

    11.1.1 产品生产许可证，有关各种实验报告、鉴定报告等；

    11.1.2 产品样本说明书、主要技术参数、性能说明、部件及材料产地来源表等资料；

11.1.3 投标货物的制造、安装和验收标准；

11.1.4 电梯安装和维修时所需的特殊工具及所需备品、备件清单。

    11.1.5 投标人必须对招标文件中货物的技术要求逐项、逐条明确答复；投标货物如与招标文件中的规定要求不一致，应填写“技术性能对照表”，并逐项、逐条说明偏离情况。

11.1.6 投标人必须在投标文件中写明所投电梯的品牌及规格型号。

11.2 投标人所投货物的所有部件均应为2011年元月1日以后出厂的、全新的、未使用过的合格产品。

11.3投标人所投货物为国内合资生产企业的产品，相关进口部件不能少于招标文件规定的内容，并提供相关的产地证明文件。

11.4 投标人认为应对其投标货物的性能特点、优越性等有必要进行补充说明的内容。

    11.5 投标人必须对招标范围的全部货物和服务进行投标，只投其中部分货物或服务的投标文件为无效。

    12、投标货物和服务的报价 

    12.1投标人对所投货物和服务根据市场行情自主报价，并按本文件第四部分要求填报总报价及分项报价。

12.2 如投标报价表中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。

    12.3 投标人的投标报价应包含电梯验收合格正式交付使用前所发生的一切费用，且投标人只能提出一个不变价格，招标人不接受任何选择价。

12.4 全部报价均应以人民币为计量币种，并以人民币进行结算。

12.5 招标人对投标人提供的电梯有权到生产厂家进行考察和交货前验货，投标人应提供便利条件。

    13、货物现场服务

13.1全部电梯由中标人进行安装调试，并按有关规定程序报请质量技术监督局验收合格后交付招标人使用，一切费用均由中标人承担。投标人在投标文件中须有电梯安装施工组织方案，并按费用的组成报清全部安装费用。

    13.2招标人应根据中标人的要求给予中标人现场安装服务人员提供食宿方便，费用由中标人自理。

    14、投标保证金（可为汇票、支票形式）

14.1作为投标文件的组成部分，投标人应提供人民币 20万元的投标保证金。并于开标前五日提交招标代理机构。

    14.2 未按招标文件规定提供投标保证金的投标文件，招标代理机构将视其投标无效。

     14.3 未中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同后五日内无息退还；中标人的投标保证金，招标代理机构在扣除招标代理服务费后，剩余部分转给招标人作为中标人履约保证金的一部分。

    14.4 若发生下列情况之一，投标保证金将被没收：

14.4.1在投标有效期内，投标人自行撤消投标；

14.4.2 中标人未按招标文件规定签订合同。

    15、投标有效期

    15.1投标文件从开标之时起开始生效，投标有效期为60天。

     15.2在特殊情况下，招标人可征求投标人同意延长投标有效期，这种要求和答复均应以信函、传真等书面形式提交。按招标文件第14条款规定提供的投标保证金的有效期也应相应延长。投标人可以拒绝招标人的这种要求，但其投标保证金不被没收。同意延长投标有效期的投标人不需要也不允许修改其投标文件。

    16、投标文件的组成

    16.1 投标书和投标内容一览表。

    16.2 按照招标文件第10条款的规定，提供证明投标人有合法资格的文件；按照招标文件第11条款的规定，提供证明投标货物和服务合格的文件；按照投标须知第14条款的规定，提供投标保证金。

     16.3服务和其他优惠条件的承诺，以及根据招标文件要求投标人填写和提交的所有其它资料。

     17、投标文件的格式和签署

    17.1投标文件：正本壹份，副本            份。

    17.2投标文件正本与副本不符时，以正本为准。

    17.3投标文件不应有涂改、增删之处，如必须修改时，修改处必须有投标人法人代表或授权代理人签字。

   

投   标   书

致              (招标人) ：

我们收到了标书编号        的招标文件，经详细研究，我们决定参加该项目投标活动并投标，我们郑重声明以下诸点并负法律责任。

(1) 愿按照招标文件中的条款和要求，提供电梯货物和服务，总报价为：__    万元(人民币大写)，明细见“设备分项报价表”。

(2) 如果我们的投标文件被接受，我们将履行招标文件中规定的各项要求。

(3) 我们同意按招标文件中的规定，本投标文件的有效期为开标后60天。如果中标，有效期延长至合同终止日止。

    (4) 我们愿提供招标文件中要求的所有文件资料。

    (5) 我们已经按招标文件中的规定，提交了    的投标保证金。

(6) 我们承认最低报价是中标的重要选择，但不是唯一标准，同时我们也理解招标人和招标代理机构有权不解释未中标原因，而无须承担任何责任。

    (7) 我们已经详细审核了全部招标文件，包括修改、补充的文件(如果有的话)和参考资料及有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。

(8) 若我公司中标此工程，在领取中标通知书之前，我公司愿意按照国家规定向招标代理机构缴纳招标代理服务费。

    (9) 我们愿按《中华人民共和国合同法》履行自己的全部责任。

    (10) 与本投标有关的正式通讯地址：

     地址：                                邮编：

     电话：                                传真：

     投标人名称：(盖章)                    法人代表或授权代表：(签字)

                                                         年    月    日

四、投标文件的递交

   19、投标文件的密封和标记

    19.1投标人应将投标文件正本和所有副本分别密封在两个包封内，并在包封上标明“正本”、“副本”字样。

    19.2包封上需写明：

标书编号： 

项目名称：                 电梯设备及安装工程   

投标人名称、地址、邮政编码，并加盖企业公章及法定代表人和授权代表印章。

2015年   月    日     时前不准启封

    20、投标截止时间

    20.1 投标截止时间为（见前附表）。

    20.2 投标人须在本文件规定的投标截止时间前将投标文件送达开标地点。

    20.3 招标人可以根据投标须知第8条款的规定发出补充说明文件并酌情延长递交投标文件的截止期限。在上述情况下，招标人与投标人在原投标截止期方面的全部权力和义务将适用于延长后新的投标截止期。

    20.4 对投标截止时间以后到达的投标文件，招标代理机构将不予接受。

20.5 在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。

五、开标

    21.开标

    开标时间：（见前附表）

    开标地点：（见前附表）

    21.1 按‘先投后开、后投先开’的顺序，首先验证投标文件的密封情况，经确认无误后，由唱标人当众拆启投标文件并宣读投标人的名称、投标价格、是否提交了投标保证金以及招标人认为适宜的其它细节。招标代理机构做好开标记录。

21.2 与会的投标人法人代表或授权代表必须准时出席并在登记册上签名备案。

六、评标与定标

    22.评标委员会

    按照《中华人民共和国招标投标法》和《评标委员会和评标方法暂行规定》的规定，评标由依法组建的评标委员会负责。评标委员会共7人，技术、经济等方面的专家5人组成，由招标人在开标前从专家库中随机抽取，招标人代表2人。

    23.评标原则

   依据《中华人民共和国招标投标法》和《评标委员会和评标方法暂行规定》的有关规定，评标应遵循下述原则：

    23.1公平、公正、科学、择优；

    23.2质量好、信誉高、价格合理、使用寿命长、技术可行；

24.评标纪律

24.1 评标委员会成员和参与评标工作的有关人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其它情况。

    24.2 除招标文件第28条款的规定以外，开标以后至授予中标通知书前，任何投标人均不得就与其投标文件有关的问题主动与招标人和招标代理机构发生联系。

    24.3 如果投标人试图对评标委员会的评标施加影响，则将导致该投标人的投标文件被拒绝。

    25. 投标文件的符合性鉴定

    25.1 在详细评标之前，首先确定每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求；

25.2 实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有条款、条件和规范相符，无显著差异或保留。

26.投标文件有下列情况之一的，由评标委员会按废标处理：

    26.1 没有按照招标文件要求提供投标保证金；

    26.2 未加盖投标人公章及未经法人代表或授权代表签字；

26.3 未标明投标项目完成期限或超过招标文件规定的项目完成期限；

    26.4 明显不符合技术规格、技术标准的要求；

    26.5 载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；

    26.6 投标文件附有招标人不能接受的条件；

    26.7 其他不符合招标文件实质性要求的；

26.8 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理；

26.9 投标人提供虚假的证书、证件。

27. 投标文件的评价与比较

    27.1 评标委员会将仅对按照招标文件第25、26条款被确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。

    27.2 评标时，投标报价是评标的重要依据，但不是唯一依据。

28. 投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，根据需要，评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明。但是澄清或说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。澄清的要求和投标人的答复均应采取书面形式。投标人的答复必须经法人代表或授权代表签字，作为投标文件的组成部分。

    29．评分标准(采用百分制评分法)

    评标委员会按照《中华人民共和国招标投标法》和《评标委员会和评标方法暂行规定》，结合本工程具体情况, 按下列标准打分：

29．1  商务文件评分部分（54分）

（1）投标报价（35分）

有效投标人投标报价的算术平均值作为评标价。投标报价等于评标价的得30分；投标报价高于评标价以上的，每高+1%在30分的基础上扣0.5分，扣完为止；投标报价低于评标价以下的，每低1%在30分的基础加0.5分，最多加5分。

（2）货款支付条件要求（0-5分）

支付条件与招标文件一致得基本分5分，货款支付条件优于招标文件另加3分。

（3）投标人提供的售后服务（0-5分）

1）保修期内服务承诺（优惠内容及故障响应时间与排除时间）（0-2分）

2）保修期外服务承诺（优惠内容及故障响应时间与排除时间）（0-2分）

3）人员培训承诺（0-1分）

（4） 优惠条件（付款方式、质保、售后服务等）（0-4分）

（5） 2007年以来本品牌销售和安装业绩情况、用户反馈意见（0-8分），以投标人出具的合同及验收报告原件及用户反馈意见原件为准（要求单项工程合同额在400万元以上为有效业绩，否则不加分）

1）2008年以来本品牌在洛阳销售和安装业绩情况（0-6分，每份合同加2分，最多6分）。（要求单项工程合同额在400万元以上为有效业绩，否则不加分，以合同及验收报告原件为准）

2）用户反馈意见（0-2分，每项0.5分最多2分）

（6） 投标文件综合评价(2-4分)

评标委员会根据各投标人的综合业绩情况及投标文件制作水平、投标报价等综合因素进行打分，最低2分，最高4分。

29．2 技术文件评分部分（46分）

（1）产品的技术特点、性能指标和质量水平（4-17分）

1）技术特点：满足招标文件技术要求，得基本分2分；与招标文件要求有细微偏差的，根据细微偏差情况在基本分上加分或扣分。评委根据投标文件内容分析打分，细微偏差高于技术要求的最多加2分，细微偏差低于技术要求的最多扣1分。（2-4分）

2）功能指标：满足招标文件技术要求，得基本分5分；与招标文件要求有细微偏差的，根据细微偏差情况在基本分上加分或扣分。评委根据投标文件内容分析打分，细微偏差高于技术要求的最多加3分，细微偏差低于技术要求的最多扣1分。（2-4分）

3）质量水平：投标人有充分的理由和依据说明其投标产品在相关领域所处的领先地位。（0-2分）

投标产品具有<采用国际标准产品标志证书>（制造商加盖公章）        2分

投标产品具有<无电磁干扰检测证书>（制造商加盖公章）              2分

电梯控制系统可靠性和先进性介绍  （制造商加盖公章）              1分                        

电梯安全系统的可靠性和先进性介绍   （制造商加盖公章）           1分                  

获得全国性用户满意产品证书（制造商加盖公章）1年加1.00分。      3分  

（2）生产企业主要生产及测试设备状况和档次、技术力量现状（0-2分）

1）主要生产及测试设备状况和档次（0-1分）

2）技术力量现状（0-1分）

（3）主要部件、材料、元件的技术参数、选厂及价格，其中进口部件、材料、元件需说明制造商和国别，国产部件、材料、元件需说明制造商和产地（0-7分）。

        如门机不是原装进口扣5分

（4）现场安装组织设计（0-15分）

1）投标厂家在洛阳代理、维修单位的资质及信誉（0-2分）

2）质量、工期保证与控制措施（0-1分）

3）安装调试方案（0-1分）

4）主要安装用机械和测试设备（0-1分）

5）安装人员配备（现场负责人、技术人员）（0-1分）

6）安装及维修人员的证书（安装及维修人员电梯特种作业证书每10份得1分，四舍五入计算）（0-4分）

7）安装及维修人员的社会保险号码及缴纳证明（与安装及维修人员电梯特种证书配合每10份得1分，四舍五入计算）（0-4分）

8）现场安装的安全措施（0-1分）

（5）评标委员会跟据电梯品牌洛阳业绩、洛阳使用用户现场考察结果等（1-3分）

（6）评标委员会跟据标书整体内容及售后服务等（1-3分）

30.  计分办法

 评标委员会根据招标文件、投标文件，按照评标办法，统一认定投标人的硬指标分值；加上评委个人评判分值，得出每位评委评标分值。每个投标人的最终得分为：评委评分的算术平均值（去掉一个最高分，去掉一个最低分）。计分过程中按四舍五入取至小数点后两位，最终得分取至小数点后两位。

31．定标

按评委计分结果,评委会向招标人提供书面评标报告书，以得分高低为序推荐1-2名中标候选人，由招标人确定中标人。

七、授予合同

    32. 合同授予标准

    招标人将把合同授予其投标文件实质上响应招标文件要求且具有合理投标价格的投标人。

    33. 中标通知

    33.1 在投标有效期内，以书面形式通知中标人。

    33.2 中标通知书是合同的组成部分。

    33.3 对未中标的投标人，不做任何未中标原因的解释。所有投标文件不予退还。

    34. 合同协议书的签署

    34.1 中标人在收到中标通知书后的三十天内与招标人签订合同。

    34.2 招标文件、投标文件及询标澄清文件的记录及中标人承诺等均作为合同的不可分割的组成部分。

34.3 如果中标人不按其投标文件承诺和招标文件要求签订合同，招标人将有充分理由废除授标，并没收其投标保证金并另定中标人。

35. 履约保证金（可为现金、汇票、银行保函形式）

    35.1 在收到中标通知书后的五天内，中标人应向招标人提交履约保证金，其数额应不少于中标价的5%。履约保证金在电梯安装调试完毕经质量技术监督局验收合格颁发准用证，并交付招标人使用后十五日内无息退还。

35.2 中标人违约时，招标人有权从履约保证金中得到赔偿。

八、其他

    36. 未尽事宜按国家有关规定执行。

37. 本招标文件最终解释权归招标人。

    

   

第二部分

货物需求及技术要求

    一、概述

（详见导言概述）

    二、招标范围

1. 货物：带消防功能电梯   台、客梯    台。

2. 服务：电梯设备的安装、调试、验收、培训、质保期服务、与货物有关的运输和保险及其他伴随服务。

三、电梯主要参数

序号

类型

额定载重量(kg)

额定速度（m/s）

数量

经停站数

提升高度（m）

开门方式

轿厢尺寸(mm)

门净尺寸(mm)

井道尺寸(mm)

地坑深度(mm)

停站点标高（M）

L1-L7

客梯 （消防）

中分

L8-L14

客梯 （消防）

中分

L15-L17

客梯 （消防）

中分

L18-L20

客梯 （消防）

中分

L21-L22

客梯 （消防）

中分

L23-L24

客梯 （消防）

中分

  

注：其中     台电梯应有残疾人功能及设施

四、技术规格及要求

  1.说明

    1.1本技术规格及要求提供的是最低限度的技术要求，并未对一切技术细节做出规定，投标人应保证提供符合本技术规格及要求和有关工业标准的优质产品。

1.2本技术规格及要求所使用的标准和规范如与投标人执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。

2.标准和规范

要求执行以下但不限于以下所列规范、标准、文件的最新版本：

GB7588-2003    《电梯制造与安装安全规范》

GB/T10058-1997  《电梯技术条件》

GB/T10059-1997  《电梯试验方法》

GB10060-93      《电梯安装验收规范》

GB50182-93      《电气装置安装工程电梯电气装置施工验收规范》

GB7025-1997     《电梯主要参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》

GB8903-1988     《电梯用钢丝绳》

GB50310-2002    《电梯工程施工质量验收规范》

4、电梯系统要求

要求提供生产企业的电梯产品，质量上乘，采用最新的可靠微处理机技术，使电梯具有高运行效率和舒适平稳的驱动性能，具有节能和便于维修保养的故障诊断等系统。

    4.1型号规格：投标人在投标文件中提供电梯的型号规格。

    4.2供电电源：交流380伏，三相，50赫兹。

    4.3噪音水平：满足国标要求。

4.4控制系统：采用交流变频变压（VVVF）调速32位电脑模块电梯控制系统。

4.5曳引机：要求提供高效节能和具有良好动力特性的永磁同步曳引机。

    4.6电梯机房：要求按相关规范标准布置。

4.7轿厢：在所提供的井道尺寸基础上，要求提供最大尺寸的标准轿厢。轿体要求制

作精良，连接紧固，抗变形能力强，符合相关安全标准，要求采用滑动式导靴和装置渐

进式安全钳；轿厢装设到站钟设备；轿厢内饰精致典雅，照明和换气设备良好耐用，给人以舒适的感觉。

    4.8轿厢内控制操纵盘：要求设有内层数显示器（具体要求与外层数显示器相同）、状态显示灯、对讲机和内呼叫按钮等，提供方便的操作和显示电梯的主要运行状态。

    4.9 门机系统：要求采用不低于交流VVVF控制技术的变频门机，门保护装置采用光幕保护。

    4.10轿门：要求提供中分式自动门。开关门时间短，灵活自如，安静快捷。

    4.11光电门保护装置：要求该装置的有足够光束数交叉形成保护光幕，光幕上下端满至门顶和门底。

4.12 层门及门套：首层选用发纹不锈钢层门及小门套，其余各层选用钢板喷涂层门及小门套，

    4.13 外呼梯按钮盒：要求美观大方，结实耐用。采用楼层显示、按钮一体型外呼梯按钮盒。显示器数字清晰，能够显示层数和电梯运行方向。底板材质：发纹不锈钢

    4.14 导轨（轿厢导轨、对重导轨）：T型耐磨导轨，抗变形能力强。

    4.15 对重装置：对重架要求制作精细，抗变形能力强，符合相关安全标准。要求采用滑动式导靴，对重铁不得采用工业废料，符合环保要求。

    4.16 补偿装置：要求采用带胶套的无声补偿链。

    4.17 钢丝绳：采用电梯专用钢丝绳，要求安全储备系数高，并提供其使用寿命。

    4.18 随行电缆：要求采用电梯专用电缆。

    4.19井道内固定件：要求其零部件结构合理，牢固耐用，抗锈蚀能力强。

    4.20井道照明：要求电梯具有井道照明装置。最高最低距井道上下端各为0.5米。

    4.21 缓冲器：要求采用油压式缓冲器。

    4.22 限速器：要求采用双向离心式限速器。

    4.23 安全钳：要求采用渐进式安全钳。

    4.24 门锁装置：采用电梯专用门锁，基站锁设在首层。

5、电梯功能设置（不限于此）

1、全集选控制功能           2、检修运行方式                   3、召唤功能

4、电梯故障低速自救运行     5、到站自动开门功能                6、自动关门功能

7、对讲机通讯功能           8、警铃                            9、关门按纽提前关门   

10、开门按纽开门           11、故障重开门功能                 12、起动补偿功能

13、满载直驶功能           14、闲驶时轿内照明、风扇自动断电   15、故障历史记录功能  

16、井道层楼数据自学习功能  17、层楼位置信号的自动修正         18、泊梯功能  

19、火灾紧急返回运行功能    20、门区外不能开门保护措施         21、光幕保护功能

22、关门受阻保护装置        23、超载保护功能                   24、超速保护功能  

25、运行超时保护功能        26、防溜车保护功能                 27、防终端越程保护功能  

28、安全接触器触点检测保护  29、变频器多重保护功能            30、电梯运行次数显示功能

31、欠相保护功能            32、欠压保护功能                  33、停电照明功能  

34、防门锁短接功能          35、换站停靠功能                  36、故障显示功能  

37、逆向运行保护功能        38、错误指令取消功能              39、反向时自动消指令功能  

 40、微动平层功能           41、磁角度自学习功能              42、消防信号反馈       

 43、永磁同步变频门机         44、消防员操作

6、电梯轿厢内装饰

    6.1轿厢装饰顶（天花板）：要求均采用内嵌式日光灯照明。

  6.2轿壁：发纹不锈钢板（不小于1.2mm厚）。

    6.3轿厢扶手：轿壁后壁装设不锈钢扶手。   6.4轿厢内控制操纵盘：发纹不锈钢板。

    6.5轿门：发纹不锈钢板（不小于1.2mm厚）。 6.6轿底：采用塑胶地板。

7、电梯层站处装饰

 7.1层门（厅门）：首层选用发纹不锈钢层门，其余各层选用钢板喷漆层门。

       7.2层门门套：首层选用发纹不锈钢小门套，其余各层选用钢板喷漆小门套。发纹不锈钢厚度1.20MM

       7.3外呼梯按钮盒：面板采用发纹不锈钢。

8、消防控制

    消防开关设在首层门边有打碎玻璃按钮和钥匙开关，供消防人员紧急救火时使用，钥匙开关具有优先权。

第三部分

合同主要条款

一、合同格式

     合同编号：20150310

     签约地点： 贵州德江西凯恒达房地产开发有限公司会议室

    本合同于______年_____月___日由                     (以下简称“买方”)为一方和___________________(以下简称“卖方”)为另一方按下述条款和条件签署本合同。

1.1买方愿以总金额为(大写)____________________ 元人民币向卖方购买1.1.1条

款所列货物及服务（包括安装、调试及验收费用）。

1.1.1设备名称、型号规格、数量、单价、总价

1.1.2交货期：签订合同后   月，必须满足招标人要求。

  1.1.3安装期：交货后60日内

1.1.4交货地点：工地现场

1.2支付条款

1.2.1 设备费支付条款

    合同签订后7日内付设备合同总价30% 的定金款额，设备全部生产完毕，到货后验收合格付50%，安装调试验收合格、颁发准用证后付设备合同总价15%的款额，剩余5%的款额质保期满后一个月内结清。

1.2.2安装费支付条款

安装人员进入安装工地安装，7日内付安装合同总价的50%，质量安全技术监督部门验收合格、劳动部门验收合格颁发准用证后7日内付安装合同总价的50%。

1.3本合同买卖双方，必须遵守《中华人民共和国合同法》，严格履行各自的全部责任。

1.4下列文件是构成本合同不可分割的部分

1.4.1招标文件

1.4.2投标文件

1.4.3答疑文件及补充文件

1.4.4评标过程中通过询标确定的中标人的承诺

1.5卖方保证全部按照合同规定，向买方提供上述合格的货物和服务。

1.6买方保证按照合同规定的时间和方式付给卖方到期应付的货款。

1.7本合同一式六份，买、卖双方各持三份。经双方授权代表签字盖章后生效。

    

买方：                              卖方：

地址：                              地址：

邮编：                              邮编：

电话：                              电话：

传真：                              传真：

开户行：                            开户行：

帐号：                              帐号：

签字：                              签字：

                                                   年    月    日

二、设备购置合同条款

2.1合同性质

本合同为内贸合同，结算以人民币为计量币种。

2.2技术规格

2.2.1卖方交付的设备的技术规格应与招标文件规定的技术规格及所附“技术性能对照表”和投标文件中的条款相一致。

2.2.2卖方应保证买方在使用其设备、服务及其它任何部分时，不会受到第三方关于侵犯其专利权、商标权或工业设计权的指控。任何第三方如果提出侵权指控，卖方须负一切法律和费用责任，买方不负任何责任。

2.3包装与运输

2.3.1除合同另有规定外，卖方供应的设备，均应按标准保护措施进行包装，这类包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈、多次搬运装卸，可以确保货物完好无损运抵指定现场，由于卖方包装不良所造成的任何损失，由卖方负责。

2.3.2每一包装箱内应附一份详细的装箱单。

2.3.3每一包装箱应明显标明下述字样：

收货人:

主合同号：

到站：

货物名称：

毛重/净重：

尺寸(长×宽×高)：

2.3.4如果每件包装箱重量达到或超过2吨，卖方应在每件包装箱上标明“重心”、“吊装点”，以便装卸和搬运。根据货物的特点和运输的不同要求，卖方应在包装箱上标注“防潮”、“小心轻放”、“请勿倒置”等字样。

2.3.5卖方可选择合适的运输方式，并负责设备的发运、保险、装卸工作。交货地点为      。

2.4 价格与支付

2.4.1设备合同价为固定价，卖方在合同有效期内不得以任何理由提出变动。

2.4.2支付方式：   合同签订后7日内付设备合同总价30% 的定金款额，到货后验收合格付50%，安装调试验收合格、颁发准用证后付设备合同总价15%的款额，剩余5%的款额质保期满后一个月内结清。

2.5质量与检验

  2.5.1卖方应在交货前按合同规定的要求对设备全面检查，并出具产品合格证明书，其质量、性能和规格等方面均应符合现行中国国家标准或行业标准，并满足招标文件的要求。

2.5.2设备到货后，买方应会同相关单位对设备初步检验，如发现质量、规格、数量和重量与合同不符时，买方应于15天内向卖方提出异议和处理意见。

2.5.3卖方应保证设备在正确安装、使用和保养条件下其性能质量完全符合合同规定，在安装调试和质量保证期内如发现设备与合同规定不符合或由于卖方责任所造成的任何设备质量问题，买方可提出异议和处理意见。

2.5.4卖方在收到买方提出的异议和处理意见后必须在5天内负责处理,否则即视同默认买方提出的异议和处理意见。

2.6备品备件

2.6.1卖方应按装箱文件中清单提供随设备供应的备品备件。

2.6.2卖方应提供电梯质保期后维护所需的各种零配件的价格优惠率。

2.7特殊专用工具

卖方应向买方提供维修所需的特殊专用工具，以装箱单为准，费用应包括在合同总价之内。 

2.8违约责任

2.8.1如卖方延期交货，除不可抗力的因素外，卖方应向买方支付延期交货违约金，按延期交货设备总价每日千分之三支付；违约金不足以弥补给买方造成的损失时，买方保留索赔的权利。

2.8.2买方延期付款(有正当拒付理由除外)时，应向卖方支付延期付款违约金，每延期付款一天按应付金额的千分之三计算，但违约金不超过设备总价的百分之五。

2.8.3在合同执行过程中发生的有关争议，双方应通过友好协商解决，经协商达不成协议时，应由合同签约地法院裁决，其费用由败诉方承担。

三、安装合同条款

3.1安装内容

本次招标的     台电梯。

3.2安装费用

安装价格总计人民币                万元。包括电梯安装费、特殊工具费、调试费、水电费、土建配合费、质量技术监督局验收费等正式交付使用前的一切工作费用。

3.3付款方式

安装人员进入安装工地安装，7日内付安装合同总价的50%，质量安全技术监督部门验收合格、劳动部门验收合格颁发准用证后7日内付安装合同总价的45%。剩余5%的款项，质保期满后7日内付清。

3.4安装期

安装期为30日历天。电梯到货后，卖方给买方提供具体施工方案及施工进度表。

3.5买方责任

提供完整清洁的施工现场，井道和底坑须防水。买方还应提供三相五线制施工供电电源及电梯安装期间的水电供应。

如由于买方原因，安装工程暂时停止，此间的产品及材料保管场地由买方提供。

3.6卖方责任

3.6.1技术资料提供

卖方应向买方提供以下技术资料文本四套：

电梯安装施工图；

电气设备及系统原理图；

电气设备及系统安装线路图；

构件、机械安装图；

安装手册；

维修手册；

制造、安装标准和技术规范；

安装和验收报告；

零部件目录；

其它相关技术资料。

3.6.2安装及验收

本合同规定的电梯，由卖方严格按照国家及有关部门规定的程序和安全规范进行施工安装。

卖方安装调试过程中应文明施工，且与其他施工单位做好协调配合工作，并服从工地监理的质量检验及监督。

电梯由卖方负责在买方建筑工地现场进行整机安装、调试及试运行，并负责报请当地质量技术监督局检测合格并办理电梯准用证后交付买方使用。

3.6.3电梯的检验与调试

卖方应提供电梯的关键零部件的制造质量检测报告，电梯安装完毕后，买方要求对整机的性能进行调试、试验、检测。检测结果必须符合国家电梯制造与安装安全规范以及卖方提供的制造、安装标准和技术规范要求。

   (1) 检验内容

  ①安装完毕的电梯是否符合合同要求。

②对外观及无特殊要求部件的制造、安装质量、进行直观检验。

③对于锁紧装置、厅门、限速器、安全钳、缓冲器等部件，卖方应提供有关的鉴定合格证，并将其合格证详细内容与电梯特性进行比较。

(2)试验和校验内容

①运行速度和运行加速度、减速度试验。

②运行平稳性(振动加速度) 测试三个方向振动幅度。

③噪音测试。

④平层准确度。

⑤曳引机的静载、满载、超载试验。

⑥控制系统、信息系统性能测试。

⑦电气设备的检查和电流、功率测试。

(3)各种安全保护设施的检测

①限速器动作性能。

②缓冲器动作性能。

③厅门、轿门等机电联锁性能。

④安全钳检查和安全钳机械件及开关动作性能。

⑤终端限位开关性能。

(4)不同电路的绝缘性能检测

①锁紧装置。

②电气安全装置。

③因故中途停电、轿厢慢速移动措施。

④制动系统。

⑤报警装置。

⑥通信装置。

(5)买方及所在地质量技术监督局、消防部门要求的其它检测项目。

3.7质保期

质保期为二年，自质量技术监督局验收合格颁发准用证之日起开始计算二十四个月内连续运转正常良好。在此期间，电梯因制造、安装质量而发生损坏或不能正常工作时，卖方应负责免费维修或更换零部件，并赔偿买方损失。质保期内设备的主要部件更换后，质保期应重新计算。

3.8人员培训

3.8.1卖方应选派有资格的工程技术人员对买方有关人员进行免费培训。

3.8.2培训内容为电梯的基本原理、操作维修、保养等。

3.9合同生效后十天内，卖方须把电梯机房布置、井道布置及洞孔土建结构预埋件，留孔图及土建相关资料供给买方。

3.10其它

本合同中的所有附件均不可分割且对双方具有同等效力。

第四部分

附      表

表一   投标内容一览表

投标报价	报价
交货期
安装期
招标人提出的设备费支付方式	（详见第三部分1.2.1）
投标人要求的设备费支付方式
招标人提出的安装费支付方式	（详见第三部分1.2.2）
投标人要求的安装费支付方式
投标保证金
优 惠 条 款
服 务 承 诺

 投标人：(盖章)

 法人代表或授权代表：(签字)                              

年     月      日

 

 表二     设备分项报价表

单位：万元（人民币）

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
编号	设 备 名 称	型号 规格	产 地	数 量	单台设备 价   格	安装费	税金	其它 费用	运 输 及 保 险 费	总报价	交货期
合计：                                                （人民币大写）

      

      投标人（盖章）：

     法人代表或授权代表（签字）：                                                           年    月    日

表三  投标电梯安装费用报价表

                                                                    单位：万元（人民币）

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
编号	设 备    名 称	数  量	电梯 安装费	特殊 工具费	调试费	水电费	土建  配合费	质量技术监督局验收费	其它 安装费用	安装  总费用
合计：                                           （人民币大写）

说明：1、表三中的安装总费用应与表二中的安装费相等。

投标人（盖章）：

法人代表或授权代表（签字）：                                                           年    月    日

表五   技术性能对照表

序号	招标文件规格	投标文件规格	偏离说明

 注：投标人必须如实填写偏离情况，不得以“满足”代替。否则视同不满足招标设备性能要求。

 投标人：(盖章)

 法人代表或授权代表：(签字)

                                                        年     月      日

表六   部件及材料产地来源表

部件或材料	产地	制造商	说  明
1.曳引机
2.控制柜
3.钢丝绳
4.轿厢导轨
5.对重导轨
6.导轨支架
7.导靴
8.缓冲器
9.缓冲器支撑梁
10.限速器
11.制动器
12.安全钳
13.门锁
14.厅门、地坎
15.门套
16.轿门
17.发纹不锈钢板
18.门机
部件或材料	产地	制造商	说明
19.门机控制装置
20.轿架
21.轿壁
22.轿内照明
23.轿内风扇
24.轿顶天花
25.对重铁
26.对重架
27.补偿装置
28. 轿内操纵箱
29. 层显
30. 召唤盒
31. 轿内到站钟
32. 对讲系统
33. 称重装置
34. 轿顶装置
35. 限位装置
36. 随行电缆
37. 其他

注：主要进口部件请分别给予说明（价格、产地、制造商等）。

表七    备品备件及专用工具报价表

 

名称	规格型号	数量	单价	总价

第五部分  

附      件

附件 一

法人代表授权书

   致：招标人

      本授权书声明：注册于      （注册地址）的公司在下面签字的      （法人代表姓名、职务）代表本公司授权          （单位）的在下面签字的            （被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就标书编号为     的         电梯设备投标及合同的执行、完成和保修，以本公司名义处理一切与之有关的事宜。

本授权书于     年     月    日签字生效，特此声明。

   法人代表（签章）：

   被授权人（签章）：

   见证人（签章）：                  职务：

   单位名称（公章）：

   地址：

附件 二

制造商的资格证明

1. 名称和其他情况：

A.企业名称：                                  

  B.地址：                     电话：              

  C.成立和/或注册日期：                             

  D.企业性质：                            

  E.职工人数：                           

  工人：                    技术人员：           

    2.A．提供关键生产设备及检测设备的情况

        设备名称                   设备产地

                                               

                                                                                              

      B.企业不生产而必须从其他制造厂购买的主要零部件

        制造厂名称和地址            主要零部件名称

                                                         

                                                                                                             

      C.企业生产此投标货物的历史（年数）

                                                    

                                                                                                       

 D.其他情况：

                                                    

此证明上述声明是真实、正确的，并提供了全部能提供的资料和数据，我方同意遵照贵方要求出示有关证明文件。

      企业名称：                          

      授权代表签字：

      职务：

      电话：                传真：

      日期：        年      月       日

（盖章）
附件三

投标人工商营业执照复印件

电梯制造商对本项目投标供货电梯的授权证明书

电梯安装工程专业承包资质证书

投标货物说明书或产品样本及有关技术资料

投标保证金凭证复印件